競売開始決定通知が届いたら｜任意売却無料相談窓口(ECエンタープライズ)

担保不動産競売開始決定通知

期間入札実施通知

住宅ローンを1回でも滞納するとすぐに債権者（金融機関等）から返済の督促通知が届きます。
そのまま住宅ローンの滞納が2ヶ月〜5ヶ月と続くと、自宅だけでなく会社にまで通知が届くようになり、債権者（金融機関等）から住宅ローン滞納の常習犯とみなされてしまいます。
債権者に返済する意思をしっかり伝えなかったり、連絡を取らずに放置していると、債権者（金融機関等）が裁判所に競売の申し立てを行います。
裁判所がその債権の申し立てを認めると、あなたの意思とは関係なく競売が開始され、最終的には転居費用をもらえず強制的に退去を強いられてしまいます。
それをあなたに事前に知らせるものが「競売開始決定通知書」です。


売却価格が低く、任意売却に比べるとローン残高が多く残ります。		相場に近い価格で売却されるため、ローン残高が競売よりも少なくすみます。
引越し費用等の保証なし。強制退去を余儀なくされる場合もあります。		債権者（金融機関等）と交渉することで、引越し費用等を確保できたり引越し日を決めることができます。
公告により近所の方に知れ渡る可能性があり、住み続けることが困難になる場合も。		周囲に知られず売却できたり、そのまま住み続ける事も可能です。
売却後に残るローン残債務の返済方法を有利に交渉できません。生活に支障をきたします。		売却後のローン残高と収入と生活状況を考慮した上で、無理のない返済計画を立てることができます。