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【リースバック】希望の三重県津市K様

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転職で収入減!奥様も体が弱く…

Kさんは転職を機に収入が減り、さらに子供が私立高校に通い始めたことから、住宅ローンの支払いが厳しくなってしまいました。元々、真面目なKさんはコツコツと繰上返済を行ってきたため、返済はかなり進んでいたのですが、逆に貯金が全くありませんでした。奥様は体が弱く外で働くことができません。日々の生活費をやりくりするのも苦しくなり、徐々に住宅ローンの滞納してしまう月が増えました。そして銀行から一括返済を迫られご相談を頂きました。

【リースバック】希望!

Kさんの家は、注文住宅で体の弱い奥さんが住みやすく作ったこだわりの住宅です。近くに奥さんの主治医も居るため、どうしてもこの家から引越したくありませんでした。Kさんは繰上返済を進めてきたことから、ローン残債は500万円でした。Kさんの家は比較的人気の高い閑静な住宅街にあり、売却すれば2,500万円の価格がつく家でした。このまま売却してしまえば500万円を一括返済できるのですが、どうしても今の家を手放したくないという想いの方が強く、Kさんが選択したのは投資家への任意売却によるリースバックでした。Kさんは子供が大学を卒業する時期を見込んで、投資家から8年後に買い戻す約束をし、買戻し特約付き売買を行うことにしました。幸い、ローン残債が少なかったことと、Kさんにある程度家賃を支払う余力が残っていたことから、リースバックを引き受けてくれる投資家はすぐに見つかりました。