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住宅ローンが払えない… 競売・自己破産・夜逃げ そうなる前に!ECエンタープライズの任意売却無料相談窓口で住宅ローンのお悩みから解放!住宅ローンが払えない… 競売・自己破産・夜逃げ そうなる前に!ECエンタープライズの任意売却無料相談窓口で住宅ローンのお悩みから解放!

住宅ローンで
こんなお悩み
ありませんか?

  • コロナ・収入減・病気やケガ・
    倒産などの理由で 住宅ローンが払えない
  • ローンやマンションの管理費・
    税金等を滞納してしまい、 催促の電話や督促状がきた
  • 裁判所から競売開始決定の
    通知書が届いたが、 自己破産や競売は回避したい
  • 住宅を売却しても、
    近所に知られることなく 家に住み続けたい
  • 離婚するときに、
    住宅ローンの残債を
    何とかしたい

どこに相談したら良い?

そのお悩みには任意売却が有効です!そのお悩みには任意売却が有効です!

すべてECエンタープライズ
任意売却無料相談窓口
ご相談ください!

当社では貴方のお話をしっかりと聞き現状を把握した上で、最適な方法で解決します。 相談費用は一切無し!
まずは勇気を出して、当社にお悩みを打ち明けてください。
プロの専門家が誠心誠意対応します。

住宅ローンに
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滞納が続くとどうなる?

差し押さえまでの
流れを解説!

  • 滞納後1ヶ月

    債権者から催促の電話がかかってくる

  • 滞納後2〜3ヶ月

    債権者から
    督促状が届く

  • 裁判所から
    競売開始決定
    通知が届く

  • 裁判所の
    執行官が
    自宅の調査に来る

  • 滞納後4〜6ヶ月

    不動産を差し押さえ
    ・自宅から強制退去

債権者や裁判所から督促状や書類が届いたので自分で諦めたり、放置すると、最悪の場合、マイホームが競売にかけられ市場価格より7~8割程度の安い金額で売却後、強制退去を余儀なくされます。売却後の資金も一切受け取れません。
任意売却なら、競売を回避することが可能です!
通知が来たら、競売までに残された猶予は残りわずか。一刻も早く当社に相談することで、貴方にメリットがある選択肢が増えます。

任意売却の仕組み

任意売却とは、まだローンが残っている不動産を、債権者(ローンを組んでいる金融機関等)と相談の上、少しでも良い条件で売却することです。
通常、家を売ろうとすると残ったローンを全額返済しなければなりません。しかし、任意売却では債権者の同意を得た上で家を売り出すことができ、家の売却後はその代金でローンの返済を行います。引っ越し費用を捻出することも可能です。
任意売却を利用することで、競売という最悪の事態を回避できます。

図解:任意売却の仕組み

競売任意売却の違い

競売 任意売却
売却価格
市場価格より安く落札されます。
競売より高額で売却できます。
残りのローン
多くのローンが残ったままです。
早期に解決可能です。残りの返済計画も立てられます。
引越し費用
強制退去となり、引越し費用はでません。
引越し費用の捻出が可能で、手元にお金も残ります。
プライバシー
周囲に知られる可能性があります。
プライバシーは守られます。

任意売却を依頼すると、
どんな流れになる?

  • 費用0円
  • 電話・メール
    相談
  • 何度でも
    個別面談
  • 任意売却
    ご依頼
  • 不動産価格
    の査定
  • 債権者
    (金融機関)
    と交渉
  • 不動産の
    販売活動
  • 任意売却完了
    =解決!

これらのステップを経て、競売を回避して任意売却が成立します。
任意売却の手続きには1〜2ヶ月ほどかかります。お悩みの方は、少しでも早い段階でご相談ください!

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  • 秘密厳守
  • 自己負担費用0!
  • 365日対応可能
  • 成約率94%
  • 最後まで完全サポート

ECエンタープライズの任意売却相談窓口を

おすすめする4つの理由

  • 01

    何度でも相談無料
    自己負担金は0円

    専門の相談員が、何度でもご相談に対応します。納得がいくまでご相談ください。

  • 02

    売却後も住宅の
    問題をサポート

    売却後の新しいお家探しもサポートします。住宅の問題でお困り事があれば、お気軽にご相談ください

  • 03

    交渉は
    すべてお任せ

    プロの相談員が、債権者との調整や煩わしい手続き等をすべて行います。 当社に安心してお任せください!

  • 04

    お客様のニーズにあったご提案

    失業・離婚・病気など住宅ローンが払えなくなる理由は様々。当社ではお客様の状況に合わせて最適なアドバイスを提案します。「家を残したい」「なるべく高い金額で売却したい」など、お客様の希望を第一に考え、一番良い選択をお客様と一緒に行います。

  • 早く相談しとけばよかった…となる前に! あなたの住宅ローンの悩みに最適な解決策を問い合わせる
相談員 中宗 大樹相談員 中宗 大樹

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お客様の笑顔のためにをモットーに真心こめたサービスを提供します

【任意売却コンサルタント】
【宅地建物取引士】

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当社の解決事例の
一例をご紹介!

  • 実家が差押え!
    リースバックで母も
    そのまま実家に残れた

    コロナの影響で事業の経営状態が悪化し、ついに支払いが出来なくなって金融機関から差押え通知が届きました。長年住んでいる実家なので高齢の母も引越しを望まず、住み続ける手立てを探していて、リースバックに力を入れているということで相談をしました。
    これまでリースバックの購入経験のある信頼できる複数の投資家数人の方にお声がけいただいたところ、ご購入の意思表示を頂き売却、借入も完済することができ、母も実家に住み続けられています。

  • 介護で引越しが
    困難でしたが、
    我が家に
    住み続けられています

    両親の介護をすることになり、費用がかさんでしまい住宅ローンの支払いが滞ってしまいました。しかし寝たきりの母がいるので引越しは難しく、このまま住み続けたいと任意売却無料相談窓口(EC.エンタープライズ)に相談。
    リースバック可能という投資家の方と任意売却契約ができ、そのまま住み続けることができています。住宅ローンより安い家賃で税金の心配もないので安心です。

  • 大病で返済が困難に。
    高齢の母のための
    リースバックが成功

    新居を購入した当時は仕事も順調で住宅ローンも滞りなく支払っていました。しかし、3年ほど前に大病を患い働くことが難しくなりました。 貯金を切り崩しながら住宅ローンを支払っていましたが、貯金も底をつき滞納しがちに。
    高齢の母と同居しているため、引越しも難しく、インターネット等で調べていると【リースバック】という方法があることを知り任意売却無料相談窓口(EC.エンタープライズ)に相談してみました。 幸いにも立地が良く残債以上の査定価格が付き、家賃も希望金額で通って住宅ローンを完済、我が家に住み続けられています。

  • 税金滞納で自宅が差押えに。
    債権者と解除交渉して
    いただきました

    収入減により住宅ローンを数ヶ月前から滞納するように。地方税も3年前から滞納していたため、自宅を市に差押えられてしまいました。 任意売却したくても、差押登記されている状態では、債権者と交渉が成功しても売却することが出来ません。滞納している税金を全額納めて差押を解除してもらう必要があり、相談しました。 そして任意売却後の売却代金から滞納した税金の返済分を捻出できるよう各債権者に交渉をしてもらいました。幸い債権者の同意が得られて税金分を捻出してもらうことができ、市からの差押を解除後、自宅を任意売却することが出来ました。

公式HPでさらに事例をみる

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