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抵当権の実行

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不動産に抵当権が設定されているとき、債権が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を競売し、その代金を自己の債権の弁済に充てることができます。このように債権者によって抵当不動産が競売されることをさします。