住宅ローンがあと3年で支払い終えることが出来るところで、任意売却無料相談窓口にに来られたＳさん。数年前から、収入が徐々に減少し、今月から住宅ローンの支払いが出来ないほどの収入にまで落ち込んだそうです。あと数年のところでローンの完済が出来るのに、自宅を売却することが悔しい・・・。残債額は、あと数百万。
こういった残債額が少なく、自宅を残したい方には、買戻し特約を付けたリースバックがおすすめです。一旦、自宅を売却し、買主に家賃を支払い自宅に住み続ける。その後、自宅をあらためて買主から買い戻すという方法です。Ｓさんの場合、数年後には親族から自宅を買い戻すだけの資金調達の目途がたっておられました。
買戻し特約を付けたリースバックで販売をはじめたところ、すぐに買手が見つかり無事に成約となりました。5年後を目途に買戻しの予定で、解決しました。
