会社が倒産。収入が激減
40歳になり住宅ローンを組んで自宅マンションを購入。定年後も住宅ローンを払うことがないよう、頭金は2割入れ、20年ローンでの返済を組みました。しかし自宅購入からしばらくして会社が倒産。幸い仕事はすぐ見つかったものの、給料は以前の半分程度まで減りました。毎月のローン返済が苦しくなり、銀行に相談してローンの返済条件見直しができたそうです。毎月の返済は楽になったものの、定年後も住宅ローンが残ってしまいました。
【リースバック】をご提案
ご相談いただいた時には住宅ローン滞納3ヶ月の他、管理費と修繕積立金も約60万円滞納していました。Tさんのご希望は同居しているご長男への売却でした。しかし、ご長男はまだ大学生で住宅ローンを組むのは難しい状況でした。そのため、投資家への任意売却とリースバックをご提案。投資家とは3年後にご長男が買い戻す特約を付けた売買契約を結ぶことができました。
