競売で売られるのとどちらが良いですか？

競売物件は入札期間中に、一番高い金額で入札した人が、落札・購入する仕組みです。物件によりますが、競売の価格は市場価格の7割程度となります。

任意売却は、普通の不動産売却と同じ仕組みで行われるため、売却価格は一般的な市場価格と変わりません。

競売と任意売却では「売却価格」が大きく異なってきます。その為、競売より任意売却の方が経済的なメリットが高くなるケースがほとんどです。