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ゴミ屋敷の問題を
任意売却で解決

ゴミ屋敷のトラブルは、居住者だけでなく行政機関やご家族、近隣の方々が悩まれているケースが多いのではないでしょうか。 いざ、売却をしようと思っても、一般的な不動産に売却を依頼すると敬遠される可能性が少なくありません。 しかし、ゴミ屋敷でも任意売却をすることができるのです。

目次

片付けができなくなってしまった家

「離婚をして片付けをする気力がなくなってしまった」「介護や離婚、子どもの通院などが重なってしまって家のことがおろそかになってしまった」「ご家族の方と死別し、やる気がなくなってしまった」など、 ゴミ屋敷になってしまったお住まいには様々な事情があるかと思います。 片付けができなくなってしまった家を放置するとどんどん事態が悪化していきます。 そして、気づけばローンも滞納…競売にかけられる寸前なんてことになりかねません。 現状にお困りのことがございましたら、まずはEC.エンタープライズまでお気軽にお問い合わせください！

ゴミ屋敷の売却を専門業者にお任せ

ゴミを処分するには、大きな時間と費用を要するため、ゴミを残ったままで売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。 ゴミ屋敷では、ゴミが残っている状態で、一般の買主が買い取ってくれるケースはほとんどありません。 また、1度ゴミ屋敷になってしまった家は、いくらゴミを処分して、掃除をしてもシミや臭いが残っていたり、湿気によって建物自体が傷んでいる可能性があります。 そのため、ゴミ屋敷を一般の買主に売却するのはほぼ不可能でしょう。 しかし、中にはゴミ屋敷を現状のまま買取する不動産会社や専門業者も存在します。 そういった業者はゴミ屋敷を安く買い取ってリフォームや解体をおこなってきれいな状態にし、販売することを仕事にしています。自分で片づけが難しく、ゴミを処分する費用がないような場合には、こういった業者にゴミごと売却してしまうことも選択肢のひとつです。

ゴミ屋敷を任意売却するメリットは？

任意売却をした場合、ゴミの処分・家の売却にかかる費用は、家の売却金額からお支払いしていただけます。 そのため、手元に資金がない人にもおすすめです。手出しの費用がかからずにゴミ屋敷を手放すことが可能になります。 その際にしなければならない債権者への交渉や、引っ越し費用の捻出やその他にかかる金額の配分などは全てEC.エンタープライズが行いますので、安心してご相談ください！

任意売却をした後は

  • 住宅ローンの借り換え

    必要なものだけを持って引越しするだけでOKです。 ゴミ屋敷を手放して、心機一転、新居で暮らしていただくことが可能になります。

  • 固定資産税の清算も可能

    ゴミ屋敷化した居住者の方の中には、ゴミの問題と同時に固定資産税や住民税を滞納してしまっていることがございます。 家の売却が成功すれば、ゴミ問題の解決とともに、売買代金から固定資産税や住民税を支払うことができるので、それらの回収にもご活用いただけます。

ゴミ屋敷でお困りなら一刻も早く
専門業者に依頼することが重要です！

ゴミ屋敷であることを周りに知られたくない。恥ずかしいと思って誰にも相談できずに住み続け、「早く何とかしたいとは思っているが…」 「売りたいがゴミ屋敷にしてしまったため、きっと売れないだろう」と考えている間に時間だけが過ぎた。気づけばローンの滞納も続き、競売になる寸前だった！ お客様からは「もっと早く相談すれば良かった」そんなお声をいただくケースがほとんどです。 家がゴミ屋敷でも無理して全部自分で片付ける必要はありません。ご相談者様が費用を負担する必要もありません。 まずは現在の状況をお聞かせください。お客様の気持ちに寄り添った最善策を一緒に考えていきます。
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