届いたのは督促ではなかった・・・
神奈川県南足柄市のKさんから、「銀行から督促状が届いたが、支払いを待ってもらうことはできるのか？」というご相談を頂きました。しかし、この通知は督促の通知ではなく、期限の利益喪失を告げる通知だったのです。私たちは急いで、Kさんのご自宅を訪問しました。
無理をして買ったマイホーム
Kさんが、自宅を購入されたのが５８歳で、なおかつ住宅ローンも組んでおられました。さらに訪問時、７０歳を超えるご年齢でした。すでに退職をし、年金とアルバイトで生計を立てておられましたが、加齢とともにアルバイトが出来なくなり、住宅ローンが払えない収入状況に陥っておられました。奥様は数年前に他界されており、金銭面で助けてくれる親族もおられません。このままでは、競売になってしまうと状況を伝え、任意売却の提案をしました。
任意売却の成立
任意売却開始後、約２か月程度で買主が見つかり、無事に売却に至りました。Ｋさんが必死に返済を続けてこられていたおかげで、住宅ローンの残債が比較低く、残債の完済後、数百万の現金が手元に残りました。Ｋさんから「歳を取ってから、住宅ローンを無理に組んで家を買うことは、絶対にやめた方がいい。」という苦言を頂きました。
