オーナーチェンジ物件

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「オーナーチェンジ物件」とは、売買する際に、既に入居者が入っている物件を購入し、入居者が住まわれている間にオーナーが変わる物件のことです。

オーナーチェンジは、リースバックとは違い、住んでいる方からの買い戻しの約束などはありません。

一方、「リースバック物件」とは、現在住んでいる所有者様の不動産を購入して、その方から家賃をいただくものです。そのため、住んでいる方の情報はもちろん、購入後に家賃や条件等を決めていきます。